Une responsable marketing de 24 ans qui a gagné une valeur nette de plus de 420 000 $ en cinq ans a partagé les idées de revenus passifs par lesquelles elle ne jure que et comment elles peuvent vous rapporter jusqu’à 1 000 $ par mois.

Queenie Tan, de Sydney, a déclaré que son succès financier s’était progressivement accumulé après avoir commencé à faire des recherches et à investir à l’âge de 19 ans.

Queenie a maintenant un portefeuille financier diversifié après avoir acheté sa première propriété en 2019 d’une valeur de 500 000 $ avec un dépôt de 100 000 $.

Dans l’un de ses clips YouTube les plus récents, Queenie a expliqué comment faire des choses comme louer votre voiture et investir dans des actions à dividendes peut vous aider à gagner de l’argent supplémentaire sans que vous ayez à faire quoi que ce soit.

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Une responsable marketing de 24 ans qui a gagné une valeur nette de plus de 420 000 $ en cinq ans a partagé les idées de revenus passifs par lesquelles elle ne jure que (Queenie Tan sur la photo)

Une responsable marketing de 24 ans qui a gagné une valeur nette de plus de 420 000 $ en cinq ans a partagé les idées de revenus passifs par lesquelles elle ne jure que (Queenie Tan sur la photo)

“En développant nos sources de revenus passifs, cela peut nous permettre de libérer plus de temps, afin que nous puissions passer du temps à faire les choses que nous voulons vraiment faire dans la vie et travailler sur les choses qui nous rendent vraiment heureux”, a déclaré Queenie dans le vidéo.

« Choisissez et choisissez les idées que vous souhaitez ajouter à votre source de revenus, afin que vous puissiez gagner de l’argent pendant que vous dormez. »

1. Actions à dividendes

La première idée de Queenie est les actions à dividendes.

“Habituellement, les très grandes entreprises de premier ordre paient des dividendes, car elles ont en quelque sorte atteint une taille où il ne sert à rien de réinvestir et de remettre leurs actions dans leurs entreprises pour se développer, car elles ont atteint leur capacité”, a-t-elle déclaré. .

Le jeune homme de 24 ans recommande de les examiner si vous souhaitez vous lancer dans des investissements.

Elle promet que si vous parvenez à constituer un gros portefeuille, vous pouvez « vivre à peu près des revenus passifs sans avoir à vendre vos investissements ».

2. Bien locatif

La deuxième idée du jeune homme de 24 ans est de gagner de l’argent grâce à l’investissement locatif.

Queenie a expliqué qu’il existe essentiellement deux types de biens locatifs que vous pouvez examiner.

Il s’agit notamment des propriétés à croissance du capital, ce qui signifie que le loyer peut ne pas être en mesure de couvrir entièrement l’hypothèque, et des propriétés à orientation positive, où le loyer que vous recevez de la propriété paie pour l’hypothèque et les dépenses immobilières.

Les deux ont des avantages et peuvent vous convenir pour différentes raisons.

Queenie Tan (photo), de Sydney, a déclaré que son succès financier s'était progressivement accumulé après avoir commencé à faire des recherches et à investir à l'âge de 19 ans.

Queenie Tan (photo), de Sydney, a déclaré que son succès financier s’était progressivement accumulé après avoir commencé à faire des recherches et à investir à l’âge de 19 ans.

3. Intérêt bancaire

Bien que Queenie ait déclaré qu’elle ne gardait pas une grande partie de sa valeur nette en espèces, elle s’assure qu’elle dispose d’un fonds d’urgence de “trois à six mois de frais de subsistance, juste au cas où quelque chose se produirait et que je devais puiser dans ces fonds”.

Pour votre compte d’urgence, le responsable marketing recommande d’opter pour des comptes bancaires à intérêt élevé.

Elle a un compte Westpac Life et un compte bancaire 86:400.

4. Louer une chambre

“Si vous n’utilisez pas toutes les pièces de votre appartement, vous pouvez louer une chambre à votre place et commencer à gagner un revenu passif”, a déclaré Queenie.

Les idées de Queenie (photo) incluent la location de votre garage ou de votre place de parking, l'essai d'actions à dividendes et l'option pour des comptes bancaires à intérêt élevé

Les idées de Queenie (photo) incluent la location de votre garage ou de votre place de parking, l’essai d’actions à dividendes et l’option pour des comptes bancaires à intérêt élevé

5. Louez votre garage ou une place de parking

De la même manière, vous pouvez louer votre garage ou votre place de parking pour gagner rapidement de l’argent supplémentaire.

“Nous avions l’habitude de louer notre garage pour 50 $ par semaine, ce qui est un assez bon revenu étant donné que nous n’avions pas vraiment à travailler pour cela”, a déclaré Queenie.

Si vous faites quelque chose comme ça pour 50 $ par semaine pendant un an, vous pourriez gagner plus de 2 600 $.

6. Louez des jeux de société

L’une des idées les plus inhabituelles de Queenie est l’idée de louer des jeux de société ou des jeux d’extérieur en ligne.

“Beaucoup de gens organisent des fêtes, des mariages et des anniversaires, et souvent ils louent des jeux au lieu d’avoir à les acheter car ils n’en ont besoin que pour une journée”, a-t-elle déclaré.

Il existe un certain nombre de sites où vous pouvez louer vos jeux.

7. Essayez AirBnB

Si vous partez en vacances et que vous vous plaignez de devoir encore payer un loyer pendant votre absence, pourquoi ne pas essayer AirBnB ?

“Nous avions l’habitude de louer notre appartement sur AirBnB lorsque nous partions en vacances, car cela nous aidait à gagner de l’argent pendant nos vacances et les revenus que nous obtenions nous aidaient à payer notre voyage”, a déclaré Queenie.

Si vous partez en vacances et déplorez le fait que vous devez toujours payer un loyer pendant votre absence, Queenie (photo) recommande AirBnB pour vous faire facilement de l'argent

Si vous partez en vacances et déplorez le fait que vous devez toujours payer un loyer pendant votre absence, Queenie (photo) recommande AirBnB pour vous faire facilement de l’argent

8. Louez votre voiture

Enfin, elle a dit que si vous avez une voiture et que vous ne l’utilisez pas beaucoup, vous pouvez aussi commencer à la louer.

En Australie, le meilleur service pour cela est Car Next Door.

Il existe des alternatives au Royaume-Uni et aux États-Unis.

Chaque mois, Queenie (photo) est en mesure d'investir jusqu'à 5 000 $ via ses six sources de revenus et d'utiliser la valeur nette de l'appartement.

Chaque mois, Queenie (photo) est en mesure d’investir jusqu’à 5 000 $ via ses six sources de revenus et d’utiliser la valeur nette de l’appartement.

S’adressant précédemment à FEMAIL, Queenie a révélé comment elle avait construit sa richesse.

En écoutant des livres audio, Queenie a rapidement appris que l’investissement était la clé pour générer un revenu passif afin d’atteindre la flexibilité et la liberté financières.

Chaque mois, Queenie est en mesure d’investir jusqu’à 5 000 $ grâce à ses six sources de revenus ainsi qu’en utilisant la valeur nette de l’appartement.

Queenie a admis avoir abandonné ses études en marketing et décidé de postuler à des emplois, car elle vivait de chèque de paie en chèque de paie et ne gagnait que 400 $ par semaine.

“Quand j’avais 19 ans et que j’ai quitté la maison, je n’avais pas d’économies et travailler ne couvrait que le strict minimum, alors j’ai décidé de tenter ma chance pour abandonner l’université – heureusement, cela a payé”, a-t-elle déclaré.

La valeur nette impressionnante est calculée par le nombre total d’actifs, moins toute dette.

Elle a déclaré que ces actifs comprennent la valeur de sa propriété, son portefeuille d’actions et de crypto-monnaies, son compte de compensation, son épargne et sa pension de retraite. La dette de prêt immobilier est la seule responsabilité.

Le portefeuille financier de Queenie est diversifié mais se compose principalement de fonds négociés en bourse (ETF) via CMC Markets – une plate-forme qui permet aux utilisateurs d’acheter des actions australiennes et internationales pour de faibles frais de courtage.

Elle utilise également une plate-forme appelée Stake pour acheter des actions américaines car elle est «conviviale» et comporte également des frais de courtage peu élevés.

Les plates-formes australiennes alternatives d’ETF qui sont connues pour être utiles pour les débutants incluent Raiz, Spaceship et l’application de poche CommSec.

“J’investis 5 000 $ chaque mois pour maintenir un équilibre et j’essaie généralement de suivre le marché avant d’acheter”, a-t-elle déclaré.

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